7 Cara Memulai Bisnis Properti Perumahan, Intip Yuk

Ruang yang lebih fleksibel dan memiliki lokasi strategis akan semakin menarik untuk bisnis. Salah satu risiko properti industri adalah masa dimana ketika tidak ada penyewa. [newline]Properti industri jauh lebih rentan terhadap kondisi pasar daripada properti residensial, sehingga risiko kekosongan lebih tinggi. Jika bisnis ditutup dan kondisi ekonomi suram, butuh waktu lama untuk menemukan klien baru. Kedengarannya sederhana, tetapi terdiri dalam segala bentuk, ukuran dan mencakup berbagai jenis bisnis. Kemudian properti industri dikelompokan menjadi tiga ukuran yaitu kecil, besar dan sangat besar.

Selain itu, dengan bergantinya tahun maka nilai aset properti sewaan tersebut akan terus naik sehingga ketika menjual aset tersebut akan didapatkan selisih harga beli dengan harga jual. Jika Anda memiliki pengalaman menjadi agen properti dan ingin mengembangkan usaha Anda, kenapa tidak membuka dan memiliki kantor agen properti sendiri? Membuka kantor agen properti merupakan salah satu peluang usaha yang menjanjikan. Anda juga bisa terjun ke bisnis properti dengan membuka kantor agen properti. Saat ini banyak sekali kantor agen properti yang membuka peluang bagi investor yang berpengalaman dibidangnya untuk membuka kantor agen properti sendiri. Seperti diketahui bahwa kebutuhan akan properti terutama tempat tinggal semakin meningkat seiring pertambahan penduduk.

Keuntungan berbisnis properti

Tanyakan juga element rumah atau spesifikasi unit yang ditawarkan seperti luas bangunan dan gaya rumah untuk mempermudah Anda mempromosikan hunian tersebut. Anda juga harus tahu jumlah komisi yang akan Anda dapat kalau berhasil menjual rumah tersebut. Oleh karena itu, Anda perlu membuat perjanjian kerja sama secara tertulis sebagai bukti yang sah agar tidak rugi di kemudian hari.

Properti industri biasanya dinilai dalam kaitannya dengan meter persegi yang tersedia dan dapat menawarkan hasil 8% lebih besar jika dibandingkan dengan rumah yang hanya 4% -5% saja. Memang cukup sulit untuk mendapatkan penyewa jika properti bangunan yang kita miliki ini berada pada tempat yang cukup tidak strategis. Untuk itu perlu inivasi-inovasi agar ada penyewa yang mau melirik properti Anda. Sifat dari investasi bisnis properti adalah capital intensive atau modal yang padat. Karena semakin besar modal yang diinvestasikan untuk membangun properti maka semakin besar hasil yang didapatkan dari investasi tersebut. Eazy Property merupakan perusahaan pertama dan satu-satunya di Indonesia yang memberikan peluang kepada Anda untuk mendapatkan bisnis properti dengan modal kecil yang menjanjikan.

Peluang bisnis properti dengan menjadi pengembang memang sangat potensial dalam mendapatkan keuntungan besar. Namun, jangan sampai terjadi kesalahan dalam tahap perencanaan dan perhitungan. Kesalahan dalam hal teknikal maupun finansial dapat berpotensi membuat proyek properti Anda tidak berjalan sebagaimana mestinya.

Bagi yang tidak mau dipusingkan dengan harga jual properti tenang saja karena masih ada yield. Cara ini digunakan sebagai penghitung nilai sewa per tahun dibandingkan dengan harga beli propertinya sendiri. Memang rumah tapak memiliki sesuatu yang tidak dimiliki oleh apartemen, yaitu tanah. Namun hal ini tidak serta merta membuat rumah tapak selalu lebih menguntungkan. Meskipun harga tanah memang dikenal selalu meningkat, namun masih ada beberapa faktor yang menentukannya. Apabila terjadi pembangunan yang membuat lokasi tanah tersebut semakin strategis, maka tentu saja peningkatan harganya bisa sangat signifikan.